01版 - 经济发展和社会发展相辅相成协调并进

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首先,供需错配的根源在于市场认知偏差。养老服务具有投资大、回报周期长、利润微薄的特征,企业为了缩短回报周期、确保财务可持续,往往倾向于通过高端化定位来抬高服务溢价,或追求规模化以降低边际成本,因此热衷建设“贵族养老院”,但中国绝大多数老年人需要的是普惠型、嵌入式服务。供给侧“高大上”的产品与服务,与需求侧“接地气”的现实消费能力相对脱节,普惠服务“一床难求”。

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其次,社区养老的主要问题是“服务造血难”。许多日间照料中心功能单一,甚至沦为“棋牌室”,且运营依赖补贴,缺乏自我生存能力。

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关于作者

王芳,资深行业分析师,长期关注行业前沿动态,擅长深度报道与趋势研判。

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网友评论

  • 好学不倦

    作者的观点很有见地,建议大家仔细阅读。

  • 知识达人

    内容详实,数据翔实,好文!

  • 热心网友

    难得的好文,逻辑清晰,论证有力。